値下げ物件
【天井高2.9ｍのモダンインテリア】
【間取り】
間取り
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【リビング】 ＬＤＫ 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 浴室 
【玄関】 玄関 
【リビング】 ＬＤＫ 
【洋室】 洋室 -
【その他室内】 PlusMeホール 
【ウォークインクローゼット】 WCL 
【洗面台】 洗面化粧台 
【トイレ】 トイレ 
【省エネ性能ラベル】 エネルギー消費性能で☆３つ（太陽光発電は考慮しない）、かつ断熱性能で５を達成
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
即入居可
【天井高2.9ｍのモダンインテリア】
●2.9ｍの高い天井で開放感のあるLDK
●震度７が２回以上きても住み続けられる強いフレームで安心
●高い遮音性能で毎日をノイズレスに過ごせる空間
●２階には5.5帖のPlusmeホール。暮らしに合わせて自由に使えます
●広々とした敷地で車を４台駐車できます
物件概要
| 価格 | 3,050万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 香川県丸亀市郡家町2531-5 | ||
| アクセス | ＪＲ土讃線『金蔵寺』 徒歩50分 (約4000m) コミュニティバス『一里屋停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 公105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第確R06-0502号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公202.28㎡(61.18坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡家小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新築後未入居物件。 【天井高2.9ｍのモダンインテリア】 2026年４月価格改訂しました！●3,050万円 500万円引き（旧価格：3,550万円） |
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| 物件番号 | 3933257 | 取引態様 | 売主 |
新築後未入居物件。
2026年４月価格改訂しました！●3,050万円 500万円引き（旧価格：3,550万円）